1970〜1980年築, 専有面積58.59㎡〜78.59㎡の平均販売価格
大阪府
33.7万円/㎡
前年比+4.2%
大阪市旭区
30.6万円/㎡
前年比-11.1%
新森コーポ
大阪府大阪市旭区清水二丁目
/ 清水駅 徒歩4分
1975年築 / 3階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
56.3
割安
推定相場価格より14%割安
相場
1,372万円
20.0万円/㎡
459
1,068
1,677
2,286
AI査定結果
推定相場価格
1,372万円
20.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,068万円〜1,677万円
15.6万円/㎡〜24.4万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2025年8月3日
新森コーポ
1,180万円（17.2万円/㎡）/ 1階 / 68.59㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は17.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 1,180万円 | 17.2万円 | 1階 | 68.59㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は15.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割高です。
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.2%上昇、大阪市旭区では11.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.2万円）は大阪市旭区の平均と比較して43.8%割安です。